不住的房子是否只需交物业费而不用交电梯费？

不住的房子仍需交物业费，通常也需交电梯费。根据《物业管理条例》，业主应缴纳物业服务费，包括电梯运行维护费用。若长期不缴纳，可能影响个人信用及面临法律诉讼。不及时处理可能导致被追缴滞纳金或面临法律纠纷。
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不住也需缴费。1.若房子未入住，先与物业沟通，看是否可减免部分费用，特别是电梯费，需明确协议。2.若物业不同意减免，应按时缴纳物业费及电梯费，保留缴费凭证，避免后续纠纷。3.如遇物业违规收费，可咨询律师，依据《物业管理条例》维权。
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不住的房子物业费需交，电梯费也常需缴纳，处理方式可协商。若房子未入住，可与物业协商减免部分费用，但需提供相关证明。若协商无果，应按约定缴纳，避免法律纠纷。