如果业主没和供暖单位签合同,能不付供暖费吗

杭州市律师网 2025-04-26
不能。未签供暖合同也需付供暖费,因供热单位已事实履行供热义务,视为存在事实合同。《合同法》规定,虽未签订书面合同,但一方履行主要义务,对方接受的,视为存在事实合同关系,须履行付费义务。不及时付费,供热单位有权起诉业主,可能影响个人信用。
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常见的处理方式是协商或诉讼。首先应与供暖单位协商补缴费用;协商不成时,可通过法律途径起诉或应诉。《合同法》支持下,即使未签书面合同,事实供热也构成合同关系,需按约定付费。选择处理方式时,应考虑供暖是否实际发生及费用是否合理。
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应付费。未签合同但事实享受供暖,依据《合同法》,已形成事实合同关系。具体操作:1.确认供暖是否实际发生,且费用明确。2.与供暖单位协商补缴,达成和解。3.若无法协商,准备证据应诉。4.最终根据判决来履行付费义务。
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