小区物业不能出租公共区域。依据《物权法》，公共区域属全体业主所有，物业出租侵犯业主权益。不及时处理可能导致业主权益持续受损，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不能出租公共区。处理方式：1. 与物业协商，明确表达业主立场，要求停止出租；2. 若协商无果，收集出租证据，如合同、收据等；3. 咨询专业律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求物业停止侵权并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业出租公共区域问题，常见方式有协商和起诉。应先与物业协商，寻求和解；协商无果时，收集证据起诉物业，维护业主权益。
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