买房不能交房，可先催告，合理期限内仍不交则要求承担违约责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，未约定违约金时，可参照逾期贷款利息或同地段房屋租金标准来确定赔偿。不及时处理可能导致权益受损，影响居住或投资计划。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房不能交房，常见处理方式是催告并要求赔偿。若合同有约定，按约定执行；若无约定，可参照法律规定标准计算赔偿。选择处理方式时，应考虑合同内容、对方态度及自身需求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房不能交房，应催告并要求赔偿。具体操作：1. 发送书面催告函，明确交房时间和违约责任；2. 若对方仍不交，根据合同约定或法律规定计算赔偿金额；3. 协商不成，可向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任并赔偿损失。
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