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房产证上只写我老公一个人的名字?

吴亮律师2025-04-10杭州市律师网

针对您提出的问题,如果房产证上只写了您老公的名字,但房屋是婚后夫妻共同出资购买的,根据《民法典》第一千零六十二条的规定,婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。因此,您可以通过提供婚后共同出资购买房屋的相关证据,如银行转账记录、购房合同上的共同签名等,来证明您对房屋拥有份额。这些证据将有助于维护您的合法权益。
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如果房屋是由双方父母出资购买,但房产证上只写了您老公的名字,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条的规定,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。在这种情况下,您应与您的老公及双方父母协商,明确各自的出资份额,并考虑将房屋产权变更登记为按份共有,以保障您的合法权益。
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从法律角度来看,如果房屋是婚后夫妻共同出资购买的,尽管房产证上只写了您老公的名字,但您作为共同出资人,对该房产享有相应的权益。因此,在未经您同意的情况下,您老公单独处置该房产可能构成无权处分。在处置房产时,应确保双方均知情并同意,以避免潜在的法律纠纷。

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